Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что может дать владельцам жилплощади кое-какие преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Победа. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициация признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого требуется оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Победа;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не годного для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Победа, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- повышенная влажность;
- расположение дома на местности, где имеется реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Победа.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, далее им выделяется другое жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут своими силами убрать дома, администрация может самостоятельно провести снос, забрать участок для местных нужд, предоставив таким гражданам иное помещение в поселке Победа, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Победа
Организация
| Учреждение | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шегарского муниципального района Томской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Победа) |
| В каком районе находится | Шегарский |
 | |
| Почта | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Время работы | пятница: с 10:00 до 18:00 |
| Сайт | http://mfc.tomsk.ru |
| Адрес учреждения | Томская область, Шегарский район, поселок Победа, улица Ленина, 68 |
| Номер телефона | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| В каком регионе РФ находится | Томская область |
