Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что может дать обладателям квартир некоторые преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Пионерский. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого нужно заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Пионерский;
- отнеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет уведомлен специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется следующими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Пионерский, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- избыточная влажность;
- отсутствие воды, электричества, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение строения на местности, где есть реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Пионерский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, потом им предлагается другое строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии своими силами снести дома, администрация вправе самостоятельно выполнить демонтаж, изъять участок для местных целей, предоставив таким гражданам другое помещение в поселке Пионерский, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пионерский
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пионерский |
| В каком районе находится | Шигонский |
 | |
| Когда работает | пятница: с 08:30 до 12:30 |
| Адрес | Самарская область, Шигонский район, поселок Пионерский, улица Гагарина, 14 |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84648) 2-10-90 |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc-shigony@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
