Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что может дать владельцам жилья кое-какие преференции типа капремонта или переселения в поселке Перово. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициация признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого нужно заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Перово;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в поселке Перово, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- повышенная влажность;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- расположение дома в районе, где наблюдается объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Перово.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, после чего им выделяется другое строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не могут самостоятельно убрать дома, администрация вправе самостоятельно провести снос, изъять участок для местных потребностей, выделив таким лицам иное помещение в поселке Перово, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Удаленное рабочее место МФЦ — Перово
Где оформить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в поселке Перово) |
| В каком районе находится | Выборгский |
 | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Выборгский район, поселок Перово, шоссе Татарчука |
| Почта | info@mfc47.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 |
