Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что может дать владельцам жилья некоторые преференции в виде капремонта или представления другого жилья в поселке Пачелма. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого следует оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Пачелма;
- принеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не приемлего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный пакет должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в поселке Пачелма, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- повышенная влажность;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- расположение строения на местности, где есть реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести веридикт по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в поселке Пачелма.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, затем им выделяется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не в состоянии сами демонтировать строения, администрация может самостоятельно провести демонтаж, изъять участок для местных потребностей, предоставив таким лицам иное помещение в поселке Пачелма, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Пачелма
Где получить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пачелмского муниципального района Пензенской области» |
| В каком районе находится | Пачелмский |
 | |
| Телефоны | +7 (84152) 2-14-26 +7 (84152) 2-23-53 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Сайт | http://www.mfcinfo.ru |
| Электронная почта | pachelma@mfcinfo.ru |
| Какой адрес | Пензенская область, Пачелмский район, поселок Пачелма, улица Драгунова, 14 |
