Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что может дать владельцам квартир некоторые преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Ордынское. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициация признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна проводится собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого следует оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в поселке Ордынское;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Ордынское, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- избыточная влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- расположение строения на участке, где высокий определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Ордынское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, после чего им выделяется равноценное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не в состоянии сами ликвидировать дома, администрация может своими силами провести снос, изъять участок для местных целей, предложив таким гражданам другое помещение в поселке Ордынское, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Ордынское
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Ордынское |
| В каком районе находится | Ордынский |
 | |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
| Почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Ордынский район, поселок Ордынское, улица Мира, 45 |
