Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет владельцам жилплощади кое-какие преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Ольга. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания сооружения аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Ольга;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Ольга, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- повышенная влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- деформация несущих конструкций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение дома на местности, где высокий реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Ольга.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, тут же им предлагается иное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не могут своими силами демонтировать строения, администрация вправе самостоятельно осуществить снос, забрать участок для местных нужд, выделив таким лицам иное помещение в поселке Ольга, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Ольга
Где выдают
| Название | Муниципальное Бюджетное Учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ольгинский муниципального района Приморского края» |
| В каком районе находится | Ольгинский |
 | |
| Адрес | Приморский край, Ольгинский район, поселок Ольга, Ленинская улица, 8 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Website | http://mfc-25.ru |
| info@mfc-25.ru | |
| В каком регионе | Приморский край |
