Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет владельцам квартир некоторые преференции типа капремонта или представления другого жилья в поселке Обухово. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна проводится собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого требуется оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Обухово;
- подав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется следующими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Обухово, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- избыточная влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- расположение жилья в районе, где существует объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Обухово.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, тут же им предлагается равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не могут самостоятельно ликвидировать дома, администрация вправе своими силами выполнить демонтаж, изъять участок для местных целей, предложив таким гражданам иное помещение в поселке Обухово, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Удаленное рабочее место МФЦ — Обухово
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр поселка Обухово Ногинского муниципального района Московской области |
| В каком районе | Ногинский |
 | |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfcnoginsk@mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Ногинский район, поселок Обухово, улица Яковлева, 55 |
