Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать обладателям жилья кое-какие преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Мечниково. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого нужно подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в поселке Мечниково;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется следующими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный пакет должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в поселке Мечниково, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- повышенная влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- расположение строения на местности, где имеется реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в поселке Мечниково.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, далее им выделяется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут своими силами убрать строения, администрация может своими силами осуществить демонтаж, изъять участок для местных нужд, предложив таким гражданам иное помещение в поселке Мечниково, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Мечниково
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Мечниково |
| Район | |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc_mechnikovo@mosreg.ru mfc-krasnogorskmr@mosreg.ru | |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Московская область, поселок Мечниково, 22 |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
