Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет владельцам жилья некоторые преференции типа капремонта или представления другого жилья в поселке Маяк. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого нужно подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Маяк;
- подав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет проинформирован актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в поселке Маяк, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании строения аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- деформация несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение дома в районе, где имеется реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить веридикт по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Маяк.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, тут же им предлагается равноценное строение из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не в состоянии сами демонтировать строения, администрация вправе своими силами выполнить демонтаж, забрать участок для местных целей, выделив таким гражданам другое помещение в поселке Маяк, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Маяк
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Елецкого муниципального района Липецкой области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Маяк) |
| В каком районе | Елецкий |
 | |
| Время работы | среда: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://umfc48.ru |
| Регион | Липецкая область |
| Адрес организации | Липецкая область, Елецкий район, поселок Маяк, Советская улица, 3 |
| Почта | umfc48@umfc48.ru eletskiy@umfc48.ru |
| Телефоны | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47467) 6-02-65 |
