Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что может дать собственникам квартир кое-какие преференции в виде капремонта или представления другого жилья в поселке Малиновский. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого следует заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Малиновский;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в поселке Малиновский, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- избыточная влажность;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- расположение жилья на местности, где имеется определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Малиновский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, тут же им выделяется равноценное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут своими силами убрать строения, администрация может своими силами выполнить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, выделив таким лицам иное помещение в поселке Малиновский, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Малиновский
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Малиновский |
| Район | Советский |
 | |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефоны | +7 (34675) 3-91-17 |
| Почта | |
| Site | http://mfc.admhmao.ru |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Советский район, поселок Малиновский, улица Ленина, 17 |
| Часы работы | нет информации |
