Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что может дать владельцам жилплощади кое-какие преференции типа капитального ремонта или переселения в поселке Лесное. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого следует заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Лесное;
- отнеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет уведомлен соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет обязан соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Лесное, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- избыточная влажность;
- отсутствие окон;
- расположение строения на участке, где существует определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в поселке Лесное.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, потом им выделяется иное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не в состоянии самостоятельно демонтировать дома, администрация может своими силами провести снос, изъять участок для местных целей, выделив таким гражданам другое помещение в поселке Лесное, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лесное
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лесное |
| В каком районе находится | Бийский |
 | |
| Адрес организации | Алтайский край, Бийский район, поселок Лесное, Советская улица, 20 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Сайт | https://mfc22.ru |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (3852) 20-05-50 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 13:00 до 16:00 |
| mfc@mfc22.ru |
