Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет владельцам жилплощади некоторые преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Красный Яр. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому документу, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого следует подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в поселке Красный Яр;
- подав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не годного для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в поселке Красный Яр, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- расположение строения в районе, где наблюдается реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в поселке Красный Яр.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, далее им выделяется другое строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут самостоятельно убрать строения, администрация может своими силами осуществить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, предложив таким лицам иное помещение в поселке Красный Яр, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Яр
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Жирновского муниципального района Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Красный Яр) |
| В каком районе находится | Жирновский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Телефон | +7 (84454) 5-32-22 |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Жирновский район, поселок Красный Яр, улица Пушкина, 1 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| mfc091@volganet.ru |
