Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать владельцам жилплощади кое-какие преференции типа капремонта или переселения в поселке Красногорский. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна проводится собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого следует заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Красногорский;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется такими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Красногорский, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- деформирование несущих конструкций;
- критическая влажность;
- отсутствие воды, электричества, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- расположение жилья в районе, где наблюдается объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Красногорский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, далее им предлагается равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не могут самостоятельно убрать строения, администрация вправе самостоятельно провести демонтаж, забрать участок для местных целей, выделив таким гражданам другое помещение в поселке Красногорский, по согласованию. Как правило, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красногорский
Организация
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Еманжелинского муниципального района» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Красногорский) |
| Район | Еманжелинский |
 | |
| Site | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Какой адрес | Челябинская область, Еманжелинский район, поселок Красногорский, улица Кирова, 2а |
| Когда работает | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (35138) 2-20-20 |
| Электронная почта | emmfc@yandex.ru |
