Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать собственникам жилплощади отдельные преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Красноармейский. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого требуется оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в поселке Красноармейский;
- принеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в поселке Красноармейский, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- избыточная влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение дома на участке, где есть реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в поселке Красноармейский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, затем им предоставляется другое жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не в состоянии своими силами убрать дома, администрация может своими силами выполнить снос, забрать участок для местных потребностей, выделив таким лицам иное помещение в поселке Красноармейский, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноармейский
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноармейский |
| В каком районе | Новониколаевский |
 | |
| Адрес | Волгоградская область, Новониколаевский район, поселок Красноармейский, Спортивная улица, 17 |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Телефон | +7 (84444) 6-98-32 |
| Режим работы | вторник: с 08:30 до 12:30 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| mfc241@volganet.ru |
