Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что может дать владельцам квартир отдельные преференции типа капитального ремонта или переселения в поселке Крапивинский. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания строения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в поселке Крапивинский;
- подав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет уведомлен актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект обязан соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Крапивинский, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформирование несущих конструкций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- избыточная влажность;
- расположение строения в районе, где высокий реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Крапивинский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, затем им предлагается иное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии своими силами ликвидировать строения, администрация вправе своими силами провести снос, изъять участок для местных нужд, выделив таким лицам иное помещение в поселке Крапивинский, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Крапивинский
Учреждение
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Крапивинского муниципального района Кемеровской области» |
| Район | Крапивинский |
 | |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc-krapiv@yandex.ru | |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38446) 2-22-22 |
| Сайт учреждения | http://моидокументы42.рф |
| Адрес организации | Кемеровская область, Крапивинский район, поселок Крапивинский, Советская улица, 16 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:30 |
| Регион | Кемеровская область |
