Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что может дать владельцам квартир некоторые преференции типа капремонта или переселения в поселке Комсомольский. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в поселке Комсомольский;
- подав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет проинформирован актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в поселке Комсомольский, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- избыточная влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение дома на местности, где высокий определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в поселке Комсомольский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, после чего им выделяется иное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не в состоянии сами демонтировать строения, администрация вправе своими силами выполнить снос, забрать участок для местных потребностей, предложив таким лицам иное помещение в поселке Комсомольский, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Комсомольский
Где получить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Кинель Самарской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Комсомольский) |
| В каком районе находится | Кинельский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc_kinelskiy@rambler.ru |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Адрес организации | Самарская область, Кинельский район, поселок Комсомольский, улица 50 лет Октября, 24 |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84663) 5-11-33 |
