Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет владельцам жилплощади отдельные преференции в виде капитального ремонта или переселения в поселке Измайлово. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого требуется подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Измайлово;
- принеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет уведомлен актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный комплект должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в поселке Измайлово, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие воды, электричества, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение строения в районе, где наблюдается объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Измайлово.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, потом им предлагается иное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не могут своими силами снести строения, администрация может своими силами провести снос, изъять участок для местных целей, выделив таким гражданам иное помещение в поселке Измайлово, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Измайлово
Где выдают
| Учреждение | Областное государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Барышского муниципального района Ульяновской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Измайлово) |
| Район | Барышский |
 | |
| Адрес организации | Ульяновская область, Барышский район, поселок Измайлово, Советская улица, 14 |
| mfc_ul@ulregion.ru | |
| Регион РФ | Ульяновская область |
| Сайт организации | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 16:30 |
| Телефоны | +7 (8422) 37-31-31 |
