Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет обладателям квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Елань. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициация признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого нужно подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Елань;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный комплект должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в поселке Елань, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- избыточная влажность;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- деформация несущих конструкций;
- расположение дома на местности, где наблюдается объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить веридикт по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в поселке Елань.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, тут же им предоставляется равноценное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии самостоятельно демонтировать строения, администрация может своими силами осуществить демонтаж, забрать участок для местных целей, предложив таким гражданам другое помещение в поселке Елань, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Елань
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Елань |
| В каком районе находится | Новокузнецкий |
 | |
| admin@mfc-kemerovo.ru post@mydocum.ru | |
| Телефонный номер | +7 (3842) 77-21-79 +7 (3843) 32-21-25 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Website | http://моидокументы42.рф |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецкий район, поселок Елань, Школьная улица, 4 |
| Время работы | нет информации |
