Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что может дать обладателям квартир отдельные преференции типа капитального ремонта или переселения в поселке Дубовое. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициация признания строения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого нужно оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Дубовое;
- написав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в поселке Дубовое, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- расположение дома на местности, где существует объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Дубовое.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, затем им выделяется другое строение из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не в состоянии самостоятельно снести строения, администрация вправе своими силами выполнить демонтаж, изъять участок для местных целей, предложив таким гражданам иное помещение в поселке Дубовое, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубовое
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубовое |
| Район | Белгородский |
 | |
| Время работы | вторник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Адрес | Белгородская область, Белгородский район, поселок Дубовое, Зеленая улица, 2в |
| Регион | Белгородская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfc31.ru |
| prmfc@mfc31.ru |
