Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что представляет собственникам жилплощади отдельные преференции в виде капремонта или представления другого жилья в поселке Чистые пруды. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна проводится нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого нужно подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Чистые пруды;
- написав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется перечисленными ниже документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный пакет должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в поселке Чистые пруды, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании строения аварийным могут быть:
- избыточная влажность;
- деформация несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- расположение строения на участке, где наблюдается объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Чистые пруды.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, далее им предлагается другое жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии своими силами ликвидировать строения, администрация вправе своими силами осуществить снос, забрать участок для местных целей, предоставив таким лицам другое помещение в поселке Чистые пруды, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чистые пруды
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нестеровского муниципального района Калининградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Чистые пруды) |
| В каком районе | Нестеровский |
 | |
| Почта | info@mfc39.ru nesterov@mfc39.ru |
| Регион | Калининградская область |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc39.ru |
| Телефоны | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40144) 2-12-02 |
| Адрес организации | Калининградская область, Нестеровский район, поселок Чистые пруды, Центральная улица, 33 |
