Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что представляет владельцам жилья некоторые преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Черноморский. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого требуется подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в поселке Черноморский;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект обязан соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в поселке Черноморский, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- критическая влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- расположение дома в районе, где имеется реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Черноморский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, тут же им выделяется другое строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не могут сами убрать дома, администрация может самостоятельно провести снос, забрать участок для местных целей, предложив таким лицам иное помещение в поселке Черноморский, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черноморский
Где получить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Северского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Черноморский) |
| В каком районе находится | Северский |
 | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86166) 2-01-04 |
| Адрес | Краснодарский край, Северский район, поселок Черноморский, улица Дзержинского, 24 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Часы работы | вторник-четверг: с 09:00 до 16:00 |
| mfc@krasnodar.ru sevmfc@mail.ru |
