Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет владельцам жилплощади отдельные преференции типа капремонта или представления другого жилья в поселке Чагода. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в поселке Чагода;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не пригодного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый комплект должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Чагода, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электричества, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- избыточная влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение строения на участке, где наблюдается реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Чагода.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, после чего им выделяется другое жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не могут сами убрать строения, администрация вправе своими силами выполнить снос, изъять участок для местных целей, предоставив таким гражданам другое помещение в поселке Чагода, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Чагода
Учреждение
| Название организации | Муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чагодощенского муниципального района Вологодской области» |
| Район | Чагодощенский |
 | |
| mfc35@mfc35.ru mfcchagoda@mail.ru | |
| Номера телефонов | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81741) 2-15-89 |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Вологодская область, Чагодощенский район, поселок Чагода, Кооперативная улица, 11 |
