Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что представляет владельцам жилья отдельные преференции в виде капремонта или переселения в поселке Большевик. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна проводится нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого нужно подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Большевик;
- написав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет проинформирован актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется такими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Большевик, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электричества, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- повышенная влажность;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- расположение дома в районе, где есть реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять веридикт по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в поселке Большевик.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, далее им предоставляется иное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии самостоятельно ликвидировать дома, администрация может самостоятельно осуществить снос, забрать участок для местных потребностей, предоставив таким лицам иное помещение в поселке Большевик, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Большевик
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ипатовского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Большевик) |
| В каком районе находится | Ипатовский |
 | |
| Электронная почта | mfc-ip@yandex.ru |
| Адрес организации | Ставропольский край, Ипатовский район, поселок Большевик, Советская улица, 6 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86542) 3-42-12 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
