Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что может дать собственникам квартир некоторые преференции в виде капремонта или переселения в поселке Березово. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого следует подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в поселке Березово;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не годного для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в поселке Березово, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- деформирование несущих конструкций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- повышенная влажность;
- отсутствие окон;
- расположение дома в районе, где существует объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Березово.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, далее им предоставляется иное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не в состоянии сами ликвидировать строения, администрация может самостоятельно осуществить снос, изъять участок для местных целей, выделив таким лицам иное помещение в поселке Березово, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Березово
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Березово |
| В каком районе находится | Березовский |
 | |
| mfc@berezovo.ru | |
| В каком регионе РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Березовский район, поселок Березово, улица Пушкина, 37 |
| Режим работы | нет информации |
| Телефон | +7 (34674) 2-13-87 |
| Сайт учреждения | http://mfc.admhmao.ru |
