Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что представляет собственникам квартир кое-какие преференции типа капремонта или переселения в поселке Агинское. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому документу, инициатива признания строения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого следует заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Агинское;
- отнеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не годного для проживания, устанавливается следующими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в поселке Агинское, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для выдачи акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- повышенная влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- расположение дома в районе, где имеется реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Агинское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, тут же им предлагается равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не могут самостоятельно ликвидировать строения, администрация может самостоятельно выполнить демонтаж, забрать участок для местных потребностей, предложив таким лицам другое помещение в поселке Агинское, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Агинское
Где выдают
| Название организации | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Агинского муниципального района Забайкальского края» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, поселок Агинское, улица Ленина, 43 |
| Регион | Забайкальский край |
| ayurov.bulat@aginsk.mfc-chita.ru info@aginsk.mfc-chita.ru | |
| Телефон | +7 (30239) 3-54-13 8 (800) 234-01-75 (Горячая линия) |
| Website | http://www.mfc-chita.ru |
