Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что может дать обладателям жилья кое-какие преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в Полесске. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания строения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого требуется заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Полесске;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Полесске, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о признании строения аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- критическая влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение дома в районе, где есть объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в Полесске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, после чего им предоставляется другое строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии своими силами снести строения, администрация может самостоятельно выполнить демонтаж, забрать участок для местных потребностей, выделив таким гражданам иное помещение в Полесске, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Полесск
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Полесского муниципального района Калининградской области» |
| В каком районе находится | Полесский |
 | |
| info@mfc39.ru polessk@mfc39.ru | |
| Телефонный номер | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40158) 3-51-50 +7 (40158) 3-52-60 |
| Время работы | вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес | Калининградская область, Полесский район, Полесск, Советская улица, 12 |
| Site | http://mfc39.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
