Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что может дать собственникам квартир отдельные преференции в виде капремонта или представления другого жилья в Озерске. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого следует заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Озерске;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет проинформирован специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не годного для проживания, определяется такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Озерске, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- повышенная влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение жилья в районе, где имеется реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в Озерске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, потом им выделяется иное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не в состоянии сами демонтировать строения, администрация может самостоятельно выполнить демонтаж, изъять участок для местных целей, выделив таким гражданам иное помещение в Озерске, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Озерск
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Озерский Челябинской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефоны | +7 (35130) 2-01-10 |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 19:00 среда: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Озерск, проспект Ленина, 62 |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Озерск
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Озерский Калининградской области» |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | вторник-пятница: с 08:30 до 17:30 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Электронная почта | info@mfc39.ru ozersk@mfc39.ru |
| Регион | Калининградская область |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Озерск, Пограничная улица, 1 |
| Телефоны | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40142) 3-33-03 |
| Website | http://mfc39.ru |
