Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что представляет собственникам жилплощади некоторые преференции типа капитального ремонта или переселения в Опочке. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициация признания строения аварийным носит заявительную форму и должна проводится нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого нужно заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Опочке;
- подав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Опочке, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- деформация несущих конструкций;
- критическая влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение жилья на местности, где имеется объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Опочке.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, потом им выделяется равноценное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут самостоятельно убрать дома, администрация вправе самостоятельно осуществить снос, изъять участок для местных целей, предложив таким лицам иное помещение в Опочке, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Опочка
Где получить
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Опочецкого муниципального района Псковской области» |
| В каком районе находится | Опочецкий |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Website | http://mfc.pskov.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 ((доб. 260)) |
| Адрес | Псковская область, Опочецкий район, Опочка, улица Ленина, 17/11 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Электронная почта | mv.ignatyeva@mfc.pskov.ru |
