Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что может дать владельцам квартир отдельные преференции в виде капитального ремонта или переселения в Нурлате. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициация признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого требуется заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в Нурлате;
- принеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет должен соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Нурлате, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электричества, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- повышенная влажность;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- расположение жилья на участке, где наблюдается реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в Нурлате.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, затем им предлагается равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут самостоятельно убрать дома, администрация может самостоятельно осуществить демонтаж, забрать участок для местных нужд, предложив таким гражданам иное помещение в Нурлате, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Нурлат
Учреждение
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг» Нурлатского муниципального района Республики Татарстан |
| В каком районе находится | Нурлатский |
 | |
| Адрес | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Карла Маркса, 12 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Телефоны | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84345) 2-03-03 |
