Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет обладателям жилплощади отдельные преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в Новозыбкове. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициатива признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Новозыбкове;
- отнеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается следующими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый комплект обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Новозыбкове, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании строения аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- критическая влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение дома на участке, где имеется объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в Новозыбкове.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, затем им предлагается другое жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не могут своими силами убрать строения, администрация вправе самостоятельно выполнить снос, изъять участок для местных потребностей, выделив таким лицам другое помещение в Новозыбкове, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Новозыбков
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новозыбков Брянской области» |
| Район | |
 | |
| Регион РФ | Брянская область |
| Сайт | http://gaumfc.ru |
| Телефоны | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48343) 5-00-06 |
| Адрес учреждения | Брянская область, Новозыбков, Красная улица, 2 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfc-nvz@mail.ru |
