Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать собственникам квартир кое-какие преференции в виде капитального ремонта или переселения в Нововоронеже. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого следует заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в Нововоронеже;
- отнеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет проинформирован специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется следующими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый комплект должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Нововоронеже, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для выдачи акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электричества, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- избыточная влажность;
- расположение жилья на участке, где есть объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Нововоронеже.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, затем им предоставляется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии сами убрать дома, администрация вправе самостоятельно выполнить демонтаж, изъять участок для местных нужд, предоставив таким лицам иное помещение в Нововоронеже, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Нововоронеж
Где получить
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Нововоронеж Воронежской области» |
| Район | |
 | |
| Телефоны | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47364) 7-40-74 |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
| Регион | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| mfc@govvrn.ru nstredinina@govvrn.ru | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Нововоронеж, Набережная улица, 34 |
