Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать обладателям квартир кое-какие преференции типа капремонта или представления другого жилья в Новоржеве. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициатива признания строения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого следует подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Новоржеве;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет проинформирован актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет обязан соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Новоржеве, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- критическая влажность;
- отсутствие окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение строения на участке, где высокий определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Новоржеве.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, затем им предлагается равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не в состоянии самостоятельно убрать дома, администрация может самостоятельно выполнить снос, забрать участок для местных нужд, предложив таким лицам иное помещение в Новоржеве, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Новоржев
Где оформить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новоржевского муниципального района Псковской области» |
| В каком районе | Новоржевский |
 | |
| Site | http://mfc.pskov.ru |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 ((доб.250)) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Почта | ao.fedorov@mfc.pskov.ru |
| Адрес организации | Псковская область, Новоржевский район, Новоржев, улица Германа, 50 |
