Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что представляет собственникам жилья отдельные преференции в виде капремонта или переселения в Новопавловске. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого требуется заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Новопавловске;
- отнеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется такими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект должен соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Новопавловске, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение дома на местности, где существует объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Новопавловске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им предоставляется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не в состоянии самостоятельно убрать дома, администрация вправе своими силами осуществить демонтаж, забрать участок для местных целей, предоставив таким гражданам иное помещение в Новопавловске, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Новопавловск
Где выдают
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кировского муниципального района Ставропольского края» |
| В каком районе находится | Кировский |
 | |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87938) 2-00-46 |
| Регион | Ставропольский край |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Ставропольский край, Кировский район, Новопавловск, Садовая улица, 107а |
| mail@mfc26kir.ru |
