Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что может дать владельцам жилплощади кое-какие преференции типа капремонта или переселения в Новочеркасске. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого нужно оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в Новочеркасске;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не годного для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в Новочеркасске, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- критическая влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение строения на участке, где наблюдается объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в Новочеркасске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, после чего им предоставляется равноценное строение из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут своими силами демонтировать строения, администрация вправе самостоятельно осуществить снос, изъять участок для местных нужд, выделив таким лицам иное помещение в Новочеркасске, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Новочеркасск
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» |
| В каком районе | |
 | |
| info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru | |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86352) 2-42-02 +7 (86352) 2-35-92 +7 (86352) 2-25-53 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, Дворцовая улица, 11 |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Где получить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на Баклановском проспекте) |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, Баклановский проспект, 81а |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86352) 4-60-66 |
| info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Куда обращаться
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на Гвардейской улице) |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник, пятница: с 08:00 до 16:00 вторник, четверг: с 09:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, Гвардейская улица, 36 |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86352) 3-49-40 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Где выдают
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на Заводской улице) |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, Заводская улица, 1 |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86352) 6-14-55 |
| info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Где выдают
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на Мелиховской улице) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (8635) 24-60-66 |
| Почта | info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Режим работы | вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Ростовская область, Новочеркасск, Мелиховская улица, 4 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на Молодежной улице) |
| В каком районе | |
| | |
| Почта | info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, Молодежная улица, 57 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Режим работы | понедельник, пятница: с 08:00 до 16:00 вторник, четверг: с 09:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 17:00 |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86352) 9-16-00 |
