Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет собственникам жилплощади некоторые преференции типа капремонта или переселения в Новоаннинском. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого требуется заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Новоаннинском;
- подав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не приемлего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый комплект должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Новоаннинском, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- избыточная влажность;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- расположение строения на местности, где имеется реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Новоаннинском.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, затем им предлагается другое строение из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не могут самостоятельно снести дома, администрация может своими силами провести демонтаж, забрать участок для местных нужд, выделив таким лицам другое помещение в Новоаннинском, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Новоаннинский
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новоаннинского муниципального района Волгоградской области» |
| Район | Новоаннинский |
 | |
| mfc231@volganet.ru | |
| Адрес | Волгоградская область, Новоаннинский район, Новоаннинский, переулок Карла Либкнехта, 4 |
| Время работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 понедельник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Номера телефонов | +7 (84447) 3-61-25 |
