Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что может дать собственникам квартир отдельные преференции в виде капремонта или переселения в Моршанске. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна проводится нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого следует оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Моршанске;
- написав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не приемлего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Моршанске, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- критическая влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- расположение жилья на участке, где имеется реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Моршанске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, потом им предлагается равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не могут сами убрать дома, администрация может своими силами провести демонтаж, забрать участок для местных нужд, предоставив таким гражданам иное помещение в Моршанске, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Моршанск
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Моршанск Тамбовской области» |
| Район | |
 | |
| Регион РФ | Тамбовская область |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 08:30 до 20:00 суббота: с 08:30 до 13:30 |
| Website | http://mfc.tmbreg.ru |
| Адрес организации | Тамбовская область, Моршанск, Интернациональная улица, 61а |
| Телефон | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47533) 4-25-10 |
| Электронная почта | mfc@mfc.tambov.gov.ru director@mfc33.tambov.gov.ru |
