Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что может дать обладателям квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в Минусинске. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициация признания сооружения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого следует заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в Минусинске;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется следующими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в Минусинске, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- критическая влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- расположение жилья в районе, где наблюдается объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Минусинске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, далее им предоставляется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не в состоянии самостоятельно снести дома, администрация вправе своими силами провести демонтаж, изъять участок для местных потребностей, предоставив таким гражданам другое помещение в Минусинске, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Минусинск
Где получить
| Название учреждения | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Минусинск Красноярского края» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39132) 4-02-93 |
| Сайт организации | http://24mfc.ru |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 19:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Красноярский край, Минусинск, Народная улица, 62а |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Электронная почта | info@24mfc.ru |
