Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет собственникам квартир кое-какие преференции в виде капремонта или представления другого жилья в Малоярославце. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого следует заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в Малоярославце;
- подав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет проинформирован специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Малоярославце, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- избыточная влажность;
- отсутствие окон;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение жилья в районе, где есть объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Малоярославце.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, после чего им предлагается другое жильё из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не могут своими силами демонтировать строения, администрация вправе своими силами выполнить снос, забрать участок для местных целей, выделив таким гражданам иное помещение в Малоярославце, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Малоярославец
Где оформить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Малоярославецкого муниципального района Калужской области» |
| В каком районе | Малоярославецкий |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Сайт организации | http://kmfc40.ru |
| Регион | Калужская область |
| Адрес | Калужская область, Малоярославецкий район, Малоярославец, Московская улица, 7 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Электронная почта | mail@kmfc40.ru |
