Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что может дать собственникам квартир некоторые преференции в виде капремонта или переселения в Коркино. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому документу, инициация признания строения аварийным носит заявительную форму и должна проводится собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого нужно подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в Коркино;
- написав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в Коркино, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о признании дома аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- критическая влажность;
- расположение жилья на местности, где имеется определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в Коркино.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, после чего им предлагается равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не в состоянии самостоятельно убрать дома, администрация может своими силами провести снос, забрать участок для местных целей, предложив таким лицам иное помещение в Коркино, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Коркино
Где получить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Коркинского муниципального района Челябинской области» |
| В каком районе находится | Коркинский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (35152) 4-65-65 +7 (35152) 4-65-49 |
| Адрес | Челябинская область, Коркинский район, Коркино, улица 30 лет ВЛКСМ, 27а |
| Часы работы | понедельник, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 |
| Электронная почта | mfc@chel.surnet.ru |
| Site | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе | Челябинская область |
