Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что может дать собственникам жилья отдельные преференции типа капитального ремонта или переселения в Карачаевске. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициация признания сооружения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого следует подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Карачаевске;
- отнеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не приемлего для проживания, определяется следующими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет должен соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Карачаевске, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие воды, электричества, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформирование несущих конструкций;
- критическая влажность;
- расположение дома в районе, где имеется реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Карачаевске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, затем им выделяется иное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии самостоятельно убрать строения, администрация вправе самостоятельно осуществить снос, забрать участок для местных потребностей, предложив таким гражданам иное помещение в Карачаевске, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| mail@citkchr.ru mfc.karachaevsk@mail.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Ленина, 39 |
| Номера телефонов | +7 (8782) 25-00-25 |
| Site | https://umfc.kchgov.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Сайт организации | https://umfc.kchgov.ru |
| Какой адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Ленина, 53к |
| Почта | mail@citkchr.ru krmfc@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (8782) 25-00-25 |
