Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что может дать владельцам квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в Исилькуле. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому документу, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого требуется заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в Исилькуле;
- подав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Исилькуле, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- повышенная влажность;
- расположение жилья на местности, где наблюдается реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Исилькуле.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, потом им предоставляется иное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут своими силами демонтировать строения, администрация вправе своими силами осуществить демонтаж, изъять участок для местных целей, выделив таким лицам другое помещение в Исилькуле, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Исилькуль
Где получить
| Название организации | Казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Исилькульского района Омской области» |
| В каком районе | Исилькульский |
 | |
| В каком регионе | Омская область |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38173) 2-23-38 (Руководитель) +7 (38173) 2-02-04 (Справки, предварительная запись) |
| Адрес организации | Омская область, Исилькульский район, Исилькуль, улица Ермолаева, 12 |
| mfc@omskmintrud.ru isilkul_csv@omskmintrud.ru |
