Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что может дать владельцам жилья некоторые преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в Харовске. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому документу, инициатива признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого требуется заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в Харовске;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в Харовске, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение дома на местности, где имеется объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить веридикт по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в Харовске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им предоставляется другое жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не могут сами ликвидировать строения, администрация может своими силами осуществить снос, изъять участок для местных целей, выделив таким лицам иное помещение в Харовске, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Харовск
Где оформить
| Название учреждения | Бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Харовского муниципального района Вологодской области» |
| В каком районе находится | Харовский |
 | |
| Сайт | http://mfc35.ru |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Телефоны | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81732) 2-17-07 +7 (81732) 2-17-00 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Вологодская область, Харовский район, Харовск, Советская улица, 16 |
| mfc35@mfc35.ru mfc_harovsk@mail.ru |
