Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что представляет владельцам жилья некоторые преференции типа капитального ремонта или переселения в Гудермесе. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в Гудермесе;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается следующими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Гудермесе, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- избыточная влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- расположение строения в районе, где высокий определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Гудермесе.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, потом им предлагается равноценное строение из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут сами ликвидировать строения, администрация вправе самостоятельно провести снос, изъять участок для местных целей, предоставив таким гражданам иное помещение в Гудермесе, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Гудермес
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Гудермес |
| Район | Гудермесский |
 | |
| Сайт | http://rmfc-95.ru |
| Регион | Чечня (республика) |
| Когда работает | |
| Номер телефона | +7 (928) 896-39-39 +7 (8715) 2-41-40 +7 (8715) 2-41-07 |
| Почта | info@rmfc-95.ru mfc_gudermes@mail.ru |
| Адрес учреждения | Республика Чечня, Гудермесский район, Гудермес, проспект Терешковой, 32 |
