Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что представляет владельцам жилья отдельные преференции в виде капитального ремонта или переселения в Грязовце. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого требуется подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Грязовце;
- подав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Грязовце, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- избыточная влажность;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- расположение строения в районе, где наблюдается определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Грязовце.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, потом им предлагается иное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут своими силами демонтировать строения, администрация может самостоятельно выполнить демонтаж, забрать участок для местных целей, предложив таким гражданам другое помещение в Грязовце, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Грязовец
Организация
| Название учреждения | Бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Грязовецкого муниципального района Вологодской области» |
| В каком районе | Грязовецкий |
 | |
| Электронная почта | mfc35@mfc35.ru grmfc@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 12:00 |
| Телефоны | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81755) 2-02-75 +7 (81755) 2-02-74 |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| Адрес | Вологодская область, Грязовецкий район, Грязовец, улица Беляева, 15 |
| В каком регионе | Вологодская область |
