Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет собственникам жилья отдельные преференции в виде капремонта или переселения в Енисейске. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициатива признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого следует оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в Енисейске;
- отнеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет уведомлен актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный комплект должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Енисейске, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- деформирование несущих конструкций;
- критическая влажность;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение жилья на местности, где наблюдается определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в Енисейске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, после чего им предоставляется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не в состоянии сами убрать строения, администрация может своими силами выполнить демонтаж, изъять участок для местных нужд, выделив таким лицам иное помещение в Енисейске, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Енисейск
Где выдают
| Учреждение | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Енисейск Красноярского края» |
| Район | |
 | |
| info@24mfc.ru | |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Енисейск, улица Ленина, 89 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Сайт | http://24mfc.ru |
| Телефон | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39195) 2-64-33 |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 19:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
