Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет владельцам квартир отдельные преференции в виде капремонта или переселения в Елабуге. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого следует заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Елабуге;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Елабуге, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- избыточная влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- расположение жилья на местности, где высокий определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в Елабуге.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, потом им предлагается другое строение из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии своими силами ликвидировать строения, администрация вправе самостоятельно выполнить демонтаж, изъять участок для местных целей, предоставив таким гражданам другое помещение в Елабуге, по согласованию. Как правило, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Елабуга
Где получить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг» Елабужского муниципального района Республики Татарстан |
| В каком районе находится | Елабужский |
 | |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Елабужский район, Елабуга, переулок Нефтяников, 44а |
| Номера телефонов | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (85557) 3-24-30 |
| Почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mfc16.tatarstan.ru |
