Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет собственникам жилья отдельные преференции в виде капитального ремонта или переселения в Добрянке. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно документу, инициация признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого требуется оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в Добрянке;
- отнеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не приемлего для проживания, определяется такими документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Добрянке, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании дома аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- повышенная влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение жилья на местности, где есть определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в Добрянке.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, после чего им выделяется равноценное жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не могут своими силами убрать дома, администрация вправе самостоятельно провести демонтаж, изъять участок для местных нужд, предложив таким гражданам другое помещение в Добрянке, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Добрянка
Где оформить
| Название организации | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Добрянского муниципального района Пермского края» |
| В каком районе | Добрянский |
 | |
| Телефон | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Website | http://mfc.permkrai.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Добрянский район, Добрянка, улица 8 Марта, 13 |
| mfc@permkrai.ru | |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Пермский край |
