Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет обладателям жилплощади кое-какие преференции в виде капремонта или представления другого жилья в Демидове. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в Демидове;
- отнеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется следующими документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный комплект должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Демидове, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- отсутствие воды, электричества, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение жилья на участке, где есть определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести веридикт по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в Демидове.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, после чего им выделяется иное строение из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии своими силами демонтировать строения, администрация может своими силами выполнить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, предложив таким гражданам другое помещение в Демидове, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Демидов
Учреждение
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Демидовсого муниципального района Смоленской области» |
| Район | Демидовский |
 | |
| Какой адрес | Смоленская область, Демидовский район, Демидов, улица Хренова, 18 |
| Телефоны | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 +7 (4812) 20-57-78 |
| Website | http://мфц67.рф |
| Регион РФ | Смоленская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| smmfc@admin-smolensk.ru mfc_demidov@admin-smolensk.ru |
