Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что представляет владельцам жилплощади некоторые преференции в виде капремонта или переселения в Чухломе. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительную форму и должна проводится нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого нужно подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Чухломе;
- подав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не годного для проживания, устанавливается такими документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в Чухломе, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о признании строения аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- повышенная влажность;
- расположение строения на участке, где имеется определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Чухломе.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, после чего им выделяется иное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии сами убрать строения, администрация вправе самостоятельно осуществить демонтаж, забрать участок для местных потребностей, выделив таким лицам другое помещение в Чухломе, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Чухлома
Организация
| Учреждение | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чухломского муниципального района Костромской области» |
| В каком районе находится | Чухломский |
 | |
| Website | http://mfc44.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | mfc@mfc44.ru chuhloma@mfc44.ru |
| Адрес учреждения | Костромская область, Чухломский район, Чухлома, Советская улица, 1 |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-10-38 +7 (4944) 2-12-83 |
