Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет собственникам жилья некоторые преференции в виде капремонта или переселения в Челябинске. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого требуется оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в Челябинске;
- написав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Челябинске, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- избыточная влажность;
- деформация несущих конструкций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение строения на участке, где имеется определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Челябинске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, потом им предоставляется другое жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не могут самостоятельно снести дома, администрация вправе самостоятельно провести снос, изъять участок для местных потребностей, выделив таким лицам другое помещение в Челябинске, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Офис МФЦ “Мои Документы” № 1 — Челябинск
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска» |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Челябинск, улица Труда, 164 |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| Регион | Челябинская область |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (351) 211-08-92 |
| info@mfc74.ru |
Карта и адрес
Офис МФЦ “Мои Документы” № 3 — Челябинск
Где оформить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска» |
| Район | Курчатовский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Почта | info@mfc74.ru |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Челябинск, проспект Победы, 396 |
| Номер телефона | +7 (351) 211-08-92 |
Карта и адрес
Офис МФЦ “Мои Документы” № 2 — Челябинск
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска» |
| В каком районе | Тракторозаводский |
| | |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Почта | info@mfc74.ru |
| Телефоны | +7 (351) 211-08-92 |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Адрес | Челябинская область, Челябинск, улица Комарова, 39 |
На карте
Многофункциональный центр для бизнеса — Челябинск
Организация
| Название | Многофункциональный центр для бизнеса — Челябинск |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| info@fond74.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Телефон | 8 (800) 350-24-74 |
| Website | http://mfc-74.ru |
| Какой адрес | Челябинская область, Челябинск, Российская улица, 110, корпус 1 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 |
